bat dong san tphcm

Đất nền Long Thành giá rẻ Đất nền Long Thành giá rẻ Đất nền Long Thành giá rẻ

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "CHOTHUEKHO.ORG", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553
* Bất động sản quận 9: 0283 88 999 88

Trên cơ sở đó, Chủ đầu tư đã hoàn thiện đấu nối cơ sở hạ tầng như làm đường nhựa, vỉa hè, hệ thống thoát nước…

Quan trọng hơn, tất cả các khách hàng khi đầu tư vào sản phẩm của Công ty Vạn An Phát đều được đảm bảo về tính pháp lý, minh bạch và cam kết thực hiện đúng tiến độ các hạng mục.

12 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Long Thành

Quyết định phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Long Thành

​Ngày 10 tháng 9 năm 2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3203/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Long Thành.

Theo đó, UBND huyện Long Thành thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất để cộng đồng thực hiện và giám sát việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt, tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân hiểu rõ các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai nhằm đảm bảo việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Các cơ quan, đơn vị, địa phương, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.

Long Thành vùng đất tiềm năng cho nhà đầu tư

Trước thông tin dự án cầu Cát Lái và sân bay quốc tế Long Thành đang được khởi động, trong 6 tháng đầu năm 2018, nhiều nhà đầu tư kéo xuống Long Thành mua đất khiến giá đất nền thổ cư những khu vực này tăng 3-4 triệu/m2 tùy vị trí. Đất thổ vườn tăng từ 2-2,5 triệu/m2 và đất nông nghiệp cũng tăng khoảng 500 nghìn đến 1 triệu/m2. Mức giá này đã tăng thêm 15-20% so với thời điểm đầu năm 2018.

Bên cạnh đó, các phẩm bất động sản tại Long Thành có vị trí khá đặc biệt khi bao quanh bởi hệ thống giao thông kết nối liên vùng gồm quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3,… Trong tương lai còn có thêm tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt cao tốc Bắc – Nam,… kết hợp với hệ thống cảng biển dọc theo sông Đồng Nai, tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh.
Giá đất nền tại Long Thành

Sau khi quy hoạch dự án xây dựng sân bay Long Thành được chính thức thông qua, thị trường đất Long Thành tại các huyện, thành phố xung quanh vị trí sân bay này đã có những đợt tăng giá và thậm chí có thời điểm “sốt” đất. Tiềm năng là rất lớn nhưng thực tế cũng xảy ra hiện tượng lừa đảo, do đó người mua cần tỉnh táo.

Giá đất nền Long Thành thì cũng tùy thuộc vào mỗi khu vực, mức giá giao động từ 5 – 20tr/m2.



Sau khi có quyết định Số/Ký hiệu 1487/QĐ-TTg của phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Việc mua bán đất Long Thành đang tăng cao và một số nhà đâu tư đất nền tại Long Thành cũng muốn trữ đất để bung ra những đợt sóng cao hơn.
Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Huyện Long Thành

– Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

– Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

– Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

– Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

– Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

– Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

– Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi…

Cảnh giác với quảng cáo đất nền Long Thành

Tiềm năng bất động sản xung quanh sân bay Long Thành là rất lớn nhưng người mua cũng cần cảnh giác và “chọn mặt gởi vàng” ở những dự án, chủ đầu tư uy tín. Nguyên nhân theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai là do có tình trạng các công ty bất động sản, “cò đất” tìm được bản quy hoạch vùng xung quanh sân bay Long Thành do đơn vị tư vấn thiết kế nhưng không được tỉnh phê duyệt, lợi dụng thổi lên như là sắp được thực hiện để thu hút các nhà đầu tư nhẹ dạ.



Huyện Long Thành có những lợi thế so sánh về mạng lưới giao thông trên địa bàn huyện gồm đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không. Hệ thống đường giao thông do trung ương đầu tư gồm các tuyến đường cao tốc đi qua địa bàn Long Thành gồm: tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; tuyến đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây tuyến đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành.

Đầu tư nâng cấp mở rộng Quốc lộ 51B đạt tiêu chuẩn cấp II với 4-6 làn xe để thực hiện chuyển giao QL 51A đoạn ngang qua thị trấn Long Thành cho địa phương quản lý. Các tuyến đường tỉnh gồm đường tỉnh 769, đường tỉnh 319 đoạn đi qua địa bàn huyện; Đường tỉnh Cụm cảng hàng không quốc tế Long Thành – Cẩm Mỹ nối với các tỉnh Nam Trung bộ; nâng cấp đường tỉnh 25B từ QL51 đi Nhơn Trạch. Mở mới tuyến đường tỉnh 25C từ Cụm cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi Nhơn Trạch; xây dựng tuyến đường tỉnh ở khu vực kho trung chuyển miền Đông đi Biên Hòa.

Nằm trên tuyến đường Tp.HCM đi Vũng Tàu sẽ hình thành xây dựng các bến xe và trạm dừng xe trên tuyến QL51, ngoài ra còn có ở các khu vực trung tâm các xã Bình Sơn, Phước Thái.

Khai thác lợi thế đường sông như xây dựng bến tàu khách trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch Tam An.

Trung ương xây dựng cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành với quy mô diện tích 5.000 ha, công suất 80-100 triệu lượt hành khách/năm.

Với hệ thống đường cao tốc và các tuyến đường tỉnh đi qua địa bàn huyện cùng với các tuyến đường huyện được đầu tư nâng cấp mở rộng và hạ tầng khu trung tâm hành chính huyện được hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt đã tạo thành mạng lưới giao thông đường bộ thuận lợi. Ngoài ra sự phát triển đồng bộ gồm đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không gắn kết với các vùng là lợi thế và động lực thúc đẩy kinh tế trên địa bàn huyện ngày càng phát triển.

Trong nhiều năm trở lại đây sân bay quốc tế Long Thành luôn là tâm điểm của nhà đầu

Đất nền Long Thành giá rẻ

Đất nền Long Thành có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn “dừng chân”.

Bán nhà quận 9

Mua Bán Nhà Đất Quận 9 giá rẻ Nhất TPHCM, với hơn 500 căn nhà Chính Chủ đa dạng diện tích được đăng bán hôm nay. Các bạn có thể vào mục tìm kiếm để tìm Nhà Mặt Tiền, Nhà Hẻm cùng với diện tích phù hợp theo yêu cầu. Hãy tham khảo thêm kinh nghiệm mua nhà quận 9 giá rẻ và các bước tiến hành thủ tục pháp lý ở phía dưới. Nhà hẻm đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, quận 9
Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, 1 trệt 2 lầu, 4PN, 3 toilet, ban công trồng hoa, giếng trời thoáng mát, cửa gỗ, trang trí tiểu cảnh, xe hơi chỗ đậu trong nhà. Nhà hẻm đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, quận 9 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, 1 trệt 2 lầu, 4PN, 3 toilet, ban công trồng hoa, giếng trời thoáng mát, cửa gỗ, trang trí tiểu cảnh, xe hơi chỗ đậu trong nhà
Dịch vụ seo Khởi đầu quen thuộc cho nghiên cứu từ khoá SEO., Một bài học khác các marketer rút ra được rằng các từ khoá long tail thường chuyển đổi tốt hơn, vì chúng tiếp cận người dùng sau này trong chu kỳ
Công ty seo uy tín Nhưng theo SEOMOZ chỉ số DA sẽ đánh giá những web, Những website phát triển sớm và lâu đời sẽ là một điểm quan trọng trong chỉ số DA vì những website có tuổi đời cao tức là họ dành rất nhiều

Với địa thế thuận lợi khi thế đất cao hơn mực nước biển, nằm giữa lòng khu Đông thành phố, liền kề khu công nghệ cao, nhiều dự án phát triển năng động, thị trường bất động sản quận 9 được đánh giá là một khu vực đầy tiềm năng, như công chúa ẩn mình dần thức dậy sau một giấc ngủ dài. Với thế đất vàng và hội tụ nhiều yếu tố, bên cạnh các quận đang có sức hút mạnh mẽ quận 7, quận 2, quận 1 thì quận 9 sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn sinh lời cực tốt trong tương lai.

Siêu dự án Vinhomes Grand Park quận 9 là một trong những yếu tố có thể làm thay đổi bộ mặt của các dự án chung cư quận 9 nói riêng và chung cư TP. HCM nói chung.

Vì sao nên đầu tư vào thị trường BĐS quận 9?

Quận 9 hiện đang được coi là đô thị sáng tạo, thu hút đông đảo các doanh nghiệp, giới trí thức, gia đình trẻ đến mua nhà, căn hộ phục vụ cho mục đích kinh doanh, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, cung cấp và phục vụ tiện ích cho người dân, giải phóng sức sáng tạo của con người.

Tuyến tàu Metro số 1 dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2020 nối liền với khu vực trung tâm.

Các trục đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long,... đang nhận đầu tư hàng ngàn tỷ để nâng cấp mở rộng.

Trong tương lai, hệ thống đường thuỷ của quận 9 sẽ ngày càng được mở rộng, giá trị lợi thế về vị trí được phát huy mạnh mẽ với tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn - Đồng Nai nối kết TP. HCM - Biên Hoà.

Quy hoạch thành đô thị sáng tạo phía Đông, tập trung các khu công nghệ cao cấp bậc nhất,

Thu hút hàng tỷ đô từ nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Intel, Microsoft.

Ngoài ra, quận 9 còn bao gồm đại học Fullbright, đại học Quốc Gia, khu du lịch Suối Tiên, công viên lịch sử văn hoá dân tộc, khu nghiên cứu Công nghệ mới, Cảng Phú Hữu,...

Với mục tiêu trở thành tiểu đô thị thông minh đẳng cấp số 1 Việt Nam, mong muốn đem đến chất lượng cuộc sống cho người Việt, Grand Park quận 9 đã ra đời đúng như tên gọi của nó. Gồm 3 dòng sản phẩm đáp ứng các nhu cầu của nhiều khách hàng, từ trẻ tuổi cho đến địa vị cao trong xã hội. Dự đoán trong tương lai đây sẽ trở thành khu đô thị thông minh và đẳng cấp kiểu mẫu trong số các dự án chung cư TP. HCM với đủ tất cả các điều kiện về mọi mặt.

Là dự án thuộc phân khúc tầm trung, với thiết kế Bauhas độc đáo giúp căn hộ trở nên hiện đại, phù hợp mọi công năng. Với giá cả phải chăng cùng với tiện ích và vị trí tốt, Hausviva xứng đáng là sự lựa chọn thích hợp nhất dành cho các gia đình trẻ, những người trẻ, thu nhập tầm trung.

Các dự án bất động sản nhà ở tại quận 9 qua các năm

Kéo theo sự phát triển về kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông là sự hình thành và phát triển của nhiều tiện ích, dịch vụ như trường học, spa, phòng khám, cao ốc, văn phòng, khu vui chơi,... được mở rộng ngày càng nhiều.

Nhiều dự án bất động sản lớn của các ông “trùm” cũng tập trung tại đây, điển hình như dự án Hausviva, Hausbelo, Hausneo của chủ đầu tư EZ Land, dự án Safira, nổi bật hơn cả là dự án Vinhomes Grand Park của ông trùm VinGroup,  một tiểu thành phố giữa lòng Sài Gòn.



Quận 9 chính là nơi kết nối giữa 3 thành phố đang có tốc độ phát triển nhất trong khu vực Đông Nam. Đồng Nai hiện đang được khởi công xây dựng sân bây quốc tế mới, dự đoán tương lai sẽ trở thành một mảnh đất đầy tiềm năng. Bình Dương là một trong những địa phận thu hút giới đầu tư và các công ty, nhà máy xí nghiệp từ nước ngoài bởi sự dồi dào đất đai, nhân lực, từ đó thúc đẩy và phát triển kinh tế rất mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. TP. HCM cùng với 2 tỉnh thành này sẽ trở thành đòn bẩy, kiến tạo và thúc đẩy, xoay chuyển cục diện kinh tế Việt Nam.

Quận 9 là một trong những quận trong thành phố đứng đầu với số lượng cầu xây nhiều nhất trong năm 2019 với 6 công trình: cầu vượt Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, Cầu Làng, cầu Ông Bồn, cầu Vàm Xuồng. Sự xuất hiện nhiều cầu đường khiến thị trường bđs tại đây ngày một sôi nổi.

Sức bật tăng giá của bất động sản quận 9 phần nhiều đến từ yếu tố hạ tầng giao thông, vì thế quận 9 đang sở hữu rất nhiều ưu thế. Bên cạnh đó, lợi thế nằm kế cạnh quận 2, khu đô thị Thủ Thiêm mới

Dự án Vinhomes tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển- Phước Thiện, thuộc Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

Với quy mô rộng lớn lên đến 271 ha, dự án Vinhome Grand Park là một trong những dự án “khủng” nhất hiện nay trên cả nước, dành riêng cho phân khúc nhà ở đại chúng.

Cuộc sống quận 9 nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đang ngày càng sôi động hơn bao giờ hết. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua hay đầu tư các dự án bất động sản hãy liên hệ với Giá thuê căn hộ để được tư vấn tận tình nhất.

Đáng chú ý trong tiềm năng phát triển là sự góp mặt của các tập đoàn điện tử hàng đầu tại khu công nghệ cao. Việc Samsung, Intel cùng rất nhiều tập đoàn công nghệ quốc tế thiết lập trụ sở, xây nhà máy tại đây càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào khu vực.

Đây cũng là đòn bẩy để khu vực này phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút lao động chất lượng cao, các chuyên gia và kỹ sư trong nước và quốc tế.

Đặc biệt, mô hình phát triển theo hướng công nghiệp nhẹ là chính. Nên dù các nhà đầu tư tập trung phát triển công nghiệp thì quận 9 vẫn luôn giữ được môi trường trong lành và mát mẻ.

Xem thêm: Khám phá thiết kế nổi bật của đại học Fulbright Việt Nam
Quận 9 đang là điểm đến đầy hấp dẫn

Sự góp mặt của các dự án căn hộ quy mô lớn của các nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam ngày càng khẳng định “lực hút” của quận 9. Trong tương lai không xa, những dự án căn hộ sau khi hoàn thành sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và các gia đình trẻ tập trung về đây sinh sống và làm việc.



Đây cũng chính là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư thứ cấp trong việc đầu tư căn hộ cho thuê, shophouse, hay mua đi bán lại với tài sản không ngừng gia tăng giá trị.Nhiều công ty bất động sản cũng đã có mặt tại quận 9 rất sớm.

Ghi dấu ấn trên thị trường địa ốc có thể kể đến như Khang Điền với những dự án nhà phố hiện đại, biệt thự cao cấp và căn hộ chung cư chất lượng.

Nam Long với các dự án căn hộ giá rẻ và nhiều công ty khác. Đặc biệt, Vingroup cũng đầu tư dự án bất động sản ở khu vực này ở phân khúc trung – cao cấp.
Vinhomes Grand Park – dự án bất động sản cao cấp tại quận 9

Vinhomes Grand Park là dự án được đầu tư và phát triển bởi Vingroup. Tổng thể của dự án lấy ý tưởng từ khu đô thị hiện đại của Singapore.

Đây là dự án thuộc phân khúc đại chúng được triển khai trên quy mô rộng lớn với tổng diện tích 271 ha. Bao gồm hàng chục ngàn căn hộ chung cư, và hàng ngàn biệt thự, nhà phố, shophouse cao cấp.

Cùng với đó là chuỗi tiện ích hoàn hảo nhằm phục vụ đời sống cư dân tại đây.

Bên cạnh đó, quận 9 là nơi có số lượng cầu xây mới nhiều nhất năm 2019 tại TP.HCM với 6 công trình.

Bao gồm cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng.

Theo giới chuyên gia, sự xuất hiện của công trình cầu đường luôn tạo ra sự sôi động cho thị trường bất động sản lân cận.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, trong những năm tiếp theo, các dự án nằm tại địa bàn sẽ ngày càng tăng thêm giá trị. Khi lợi thế đường thủy được phát huy mạnh mẽ.

Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối giữa TP.HCM với TP Biên Hòa (Đồng Nai).

Dưới